販売状況｜ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート

販売状況

※現地付近上空からの航空写真（2021年9月撮影）に一部CG処理を施したものです。

ご家族の大きな未来を育む、
61区画のまち

お子さまが車を気にせず安心して歩ける緑道や元気に遊べるタウン内公園。
車と歩行者が安全に通行できるゆとりある道路幅など
お子さまからお年寄りまで、心地よく暮らせるよう配慮した設計で
ご家族の大きな未来を育みます。

※上記は「ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート」全体区画図と隣接する環境を描き起こしたものです。図面に基づいて描いておりますが形状等、実際とは多少異なる場合がございます。
あらかじめご了承ください。

ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート

【第1期】建築条件付宅地

号地	土地面積	販売価格	販売メーカー
3	151.28m²（45.76坪）	1,750万円	フリー区画

【第2期】建築条件付宅地

号地	土地面積	販売価格	販売メーカー
60	215.25m²（65.11坪）	1,968万円	フリー区画

※坪計算は1m²=0.3025坪として小数点以下3位を切り捨てています。
※「フリー区画」につきましては、販売代理会社である住友林業株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、積水ハウス株式会社、大和ハウス工業株式会社、パナソニックホームズ株式会社のいずれか1社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。詳細はお問い合わせください。

物件概要

ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート全体概要

開発総面積: 18,240.99㎡

総区画数: 61区画（内、5社販売代理38区画）

地目: 宅地

私道負担: なし

用途地域: 無指定

都市計画: 市街化調整区域※自己用住宅以外は建築不可

その他規制: JR和泉橋本駅南地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、まちづくりガイドライン

道路幅員: 6.0ｍ、7.35m（アスファルト舗装）、遊歩道2.0m・3.0m

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

設備: 電気：関西電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝

給水装置新設費用: 引き渡し時：132,000円税込、
建築時：メーター使用代金36,490円手数料含む（メーターの口径20mmの場合)

開発行為許可番号: 大阪府指令建審第1049号(令和3年4月15日)、
大阪府指令建審第500-17号(令和4年6月24日)、
大阪府指令建審第500-16号(令和4年7月5日)

造成工事: 2022年1月完了済(大阪府指令建審第1049号)、
2022年11月完了済(大阪府指令建審第500-17号)、
2023年2月完了済(大阪府指令建審第500-16号)

開発行為に関する工事の検査済証番号: 建審第405-52号（令和4年1月19日）、建審第503-36号（令和4年11月21日）、建審第503-49号（令和5年2月1日）

事業主・売主: 株式会社ニューロテック(免許番号：大阪府知事(6)第46668号)

販売代理: 住友林業株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、積水ハウス株式会社、大和ハウス工業株式会社、パナソニックホームズ株式会社

第1期建築条件付宅地概要

所在地: 大阪府貝塚市地蔵堂356-12、358-5、358-8

交通: JR阪和線「和泉橋本」駅徒歩6分

販売区画数: 1区画

土地面積: 151.28m²（1区画）

土地価格: 1,750万円（1区画）

取引態様: 販売代理(住友林業株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、積水ハウス株式会社、大和ハウス工業株式会社、パナソニックホームズ株式会社)

第2期建築条件付宅地概要

所在地: 大阪府貝塚市地蔵堂358-11

交通: JR阪和線「和泉橋本」駅徒歩5分

販売区画数: 1区画

土地面積: 215.25m²（1区画）

土地価格: 1,968万円（1区画）

取引態様: 販売代理(住友林業株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、積水ハウス株式会社、大和ハウス工業株式会社、パナソニックホームズ株式会社)

建築条件付宅地とは: この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に販売代理会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く）無利息でお返しいたします。